Spatiu Industrial - 2500 mp - Logistica - Depozitare - Distributie

Spa#539;iu logistic de icirc;nchiriat icirc;n Dej, Cluj ndash; COMISION ZERO
Acest spa#539;iu industrial de icirc;nchiriat icirc;n Dej, Cluj, este ideal pentru activit#259;#539;i de logistic#259;, depozitare, produc#539;ie sau distribu#539;ie. Avacirc;nd o loca#539;ie strategic#259;, spa#539;iul de icirc;nchiriat ofer#259; acces rapid la infrastructura rutier#259; principal#259;, fiind perfect pentru afaceri ce necesit#259; eficien#539;#259; #537;i mobilitate, avacirc;nd icirc;n vedere conexiunile excelente c#259;tre drumuri majore.
Cl#259;direa poate fi compartimentat#259; icirc;n spa#539;ii cu suprafe#539;e icirc;ncepacirc;nd de la 2500 mp pacirc;n#259; la 9500 mp, iar birourile #537;i zonele sociale pot fi configurate icirc;n func#539;ie de necesit#259;#539;ile chiria#537;ului. Structura spa#539;iilor include stacirc;lpi #537;i grinzi din beton, cu un grid de 12 x 24 m #537;i compartiment#259;ri din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de 5 tone/mp, iar icirc;n#259;l#539;imea util#259; este de 11,5 metri, asiguracirc;nd condi#539;ii excelente pentru depozitare, produc#539;ie #537;i distribu#539;ie. Accesul la spa#539;iu de depozitare de icirc;nchiriat se va face prin rampe hidraulice pentru andocare TIR #537;i u#537;i industriale automatizate de tip drive-in, facilitacirc;nd operarea eficient#259; a spa#539;iului.
Facilit#259;#539;ile vor include un sistem de icirc;nc#259;lzire, iluminat industrial tip LED, alimentare electric#259;, hidranti interiori #537;i exteriori, sprinklere ESFR #537;i contoare separate. Cl#259;direa va fi autorizat#259; ISU icirc;n categoria C (risc mare). Parcul logistic ofer#259; securitate 24/7, supraveghere prin sistem CCTV #537;i desz#259;pezire.
Pre#539;ul de icirc;nchiriere afi#537;at este unul orientativ pentru un spa#539;iu cu dot#259;ri standard #537;i nu include taxa de servicii, impozitul pe proprietate sau asigurarea cl#259;dirii. Pre#539;ul final de icirc;nchiriere va fi stabilit dup#259; o analiz#259; detaliat#259; a nevoilor specifice ale chiria#537;ului, inclusiv orice dot#259;ri suplimentare necesare #537;i durata contractului convenit#259;.
Centru logistic ofer#259; o loca#539;ie deosebit#259; icirc;n nord-vestul Romacirc;niei, chiar lacirc;ng#259; Cluj-Napoca, unul dintre cele mai mari centre economice #537;i culturale ale #539;#259;rii. Cu acces facil la drumurile principale #537;i rutele de transport, acest site ofer#259; conectivitate optim#259; atacirc;t pentru pie#539;ele locale, cacirc;t #537;i pentru cele interna#539;ionale. Site-ul beneficiaz#259; de o infrastructur#259; icirc;n expansiune, cu conexiuni rutiere excelente, sporind astfel oportunit#259;#539;ile logistice. Zona icirc;nconjur#259;toare ofer#259; un puternic flux de for#539;#259; de munc#259;, cu o combina#539;ie de muncitori califica#539;i #537;i necalifica#539;i din Dej #537;i satele apropiate. Aceast#259; loca#539;ie este ideal#259; pentru afaceri care caut#259; un hub logistic pozi#539;ionat strategic, cu acces excelent la pie#539;ele cheie din Romacirc;nia #537;i Ungaria.