Vanzare cladire interbelica zona Victoriei - Moxa

Imobilul propus spre vacirc;nzare este o adev#259;rat#259; declara#539;ie de stil #537;i istorie, o cl#259;dire construit#259; icirc;n 1922 care p#259;streaz#259; farmecul epocii interbelice, a#537;teptacirc;nd s#259; fie redescoperit#259; #537;i transformat#259; icirc;ntr-un spa#539;iu al visurilor. Cu 14 camere spa#539;ioase, 8 b#259;i #537;i 3 buc#259;t#259;rii, aceast#259; proprietate ofer#259; o flexibilitate extraordinar#259;, fiind potrivit#259; pentru o re#537;edin#539;#259; impun#259;toare, un spa#539;iu de birouri exclusivist sau o destina#539;ie cu multiple utiliz#259;ri.
Fiecare detaliu al acestui imobil poart#259; amprenta timpului, de la compartimentarea generoas#259;, pacirc;n#259; la balconul de 1,84 mp, perfect pentru momentele de respiro, #537;i pivni#539;a de 17,55 mp, care p#259;streaz#259; un aer nostalgic. Pere#539;ii acestei cl#259;diri spun pove#537;ti #537;i creeaz#259; o leg#259;tur#259; profund#259; icirc;ntre trecut #537;i viitor, oferind noului proprietar #537;ansa de a scrie urm#259;torul capitol al acestei istorii.
Aceast#259; vil#259; interbelic#259;, situat#259; icirc;n zona Victoriei, eman#259; elegan#539;#259; #537;i farmec, purtacirc;nd icirc;n structura sa de c#259;r#259;mid#259; povestea unei alte epoci, o poveste ce a#537;teapt#259; s#259; fie reicirc;nviat#259;. Amplasat#259; strategic, aproape de punctele nodale ale ora#537;ului, cu acces rapid la sta#539;iile de metrou Victoriei, Gara de Nord -5 minute de mers cu masina, si Piata Romana-10 minute, proprietatea este un loc icirc;n care tradi#539;ia icirc;ntacirc;lne#537;te oportunitatea modern#259;.
Cu o arhitectur#259; clasic#259; #537;i o compartimentare generoas#259; (demisol, parter-2 apartamente, etaj-1 apartament #537;i mansard#259;-1 apartament), vila devine un spa#539;iu ce poate prinde forme diverse, de la locuin#539;e elegante #537;i spa#539;ii de birouri cu prestan#539;#259;, pacirc;n#259; la o clinic#259; modern#259;.In curs de obtinere a autorizatiei de consolidare si recompartimentare, iar acest detaliu face ca vila s#259; fie o investi#539;ie cu un poten#539;ial remarcabil, icirc;n special icirc;ntr-o zon#259; atacirc;t de c#259;utat#259;. Cu o suprafa#539;#259; utila de 500 #537;i curte individual#259;, aceast#259; proprietate nu ofer#259; doar spa#539;iu, ci #537;i o atmosfer#259; unic#259;, gata s#259; devin#259; o parte a vie#539;ii #537;i visurilor noilor s#259;i proprietari.
Exista raport de expertiza tehnic. NEINCADRAT IN CLASE DE RISC SEISMIC CORESPUNZATOARE, incadrat in categoria de urgenta 1.
In curs de obtinere a autorizatiei de consolidare, amenajare si recompartimentare.
Pretul de vanzare este: 720.000 euro.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pre#539;ul de vanzare!!!!Vizionarile se fac doar icirc;n baza semn#259;rii icirc;n prealabil a Fisei de Vizionare.!!